武汉光谷实行工业用地“先租后让” 降低企业征地成本
科技日报记者 吴纯新 通讯员 康鹏 张希祉。先租后让 “租赁5年 转让45年”,武汉大大降低了企业征地成本。光谷工业5月26日,实行记者从武汉东湖高新区获悉,用地武汉高新区率先实现了“先租后让”的降低工业用地转让模式,探索了土地供应管理模式的企业创新,进一步完善了工业用地的征地市场化配置体系。 光谷融媒供图。成本 首个适用本政策的先租后让项目用地位于东湖高新区韩阳路以东、科技四路以北。武汉土地用地为工业用地,光谷工业批准行业类别为I6450互联网数据服务,实行武汉光谷超级计算技术有限公司退市。用地 该地块的降低上市初始价格根据租赁5年的价格确定。与传统的50年供地模式相比,为企业节省了约400万元的征地成本。“这一政策对企业来说是最大的好处,进一步增强了企业落户光谷的决心和扩大生产的信心。企业相关负责人表示。 “先租后让”的土地出让模式,即“租五年” 转让45年”,土地主体单位按市场上市方式确定,交易后签订租赁合同;租赁期满后,土地使用单位达到租赁合同和投资协议的有关协议,签订国有建设用地使用权转让合同。 据武汉东湖高新区相关负责人介绍,该模式一方面有助于实现准确的投资吸引力和土地供应,为优质企业留出更大的空间,有效解决过多的低质量、低效项目问题,促进土地节约集约利用;另一方面,大大降低企业土地成本,有效改善商业环境,使企业资金用于研发和生产活动,增强工业项目的有效投资,帮助实现区域实体经济的高质量发展。 下一步,武汉东湖高新区将紧紧围绕惠企利企,深入推进各项改革措施,不断打造优质营商环境新高地。
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