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办理在建工程抵押登记必须注意

来源:和记娱乐官网 和记娱乐知识 时间:2019-06-10 浏览:1160
导读: 【在建工程抵押合同】办理在建工程抵押登记必须注意以下事项 (1) 在建工程抵押的目的必须是为“抵押人取得在建工程继续建造资金的贷款”提供担保,贷款的用途必须明确“用于该项目建设”。 (2) 在建工程抵押的抵押人

【在建工程抵押合同】办理在建工程抵押登记必须注意以下事项

(1) 在建工程抵押的目的必须是为“抵押人取得在建工程继续建造资金的贷款”提供担保,贷款的用途必须明确“用于该项目建设”。

(2) 在建工程抵押的抵押人与债务人必须是同一人,在建工程不得为他人的债务提供担保。

(3) 在建工程抵押的抵押权人应当是具有金融许可的机构(一般是银行),并应对借款用途使用情况实行监管。

(4) 在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押。因此,在建工程抵押登记必须现场察勘,并作好相应的记录。



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