伍九州 成都郫都区债权债务转让律师

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伍九州律师,电话18109082014浩天信和(成都)律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员,2007年毕业于电子科技大学,拥有电子商务、软件工程硕士与法律复合专业知识。曾就职于四川建设网、德阳市公共资源交易中心,具有建设工程、政府采购方面的工作经验,伍九州律师善于学习、阅历丰富、思路清晰、逻辑缜密。

能通过多种专业知识为客户提供综合、专业的争议解决方案。擅长企业风险控制与防范,为多家企业提供法律顾问服务,熟知合同法、公司法、劳动法、物权法、建筑法、侵权责任法、行政法、刑法等相关诉讼程序。从业以来处理过大量的合同纠纷,如房屋买卖、房屋租赁合同、劳动合同、股权转让合同、民间借贷合同等,和离婚纠纷、交通事故纠纷、尽职调查等法律实务,代理案件能够站在委托人的角度,以最小的成本去化解矛盾,解决纠纷,实现委托人的利益最大化,获得委托人一致好评。伍九州律师秉持诚法守德,尽心服务的执业理念,欢迎社会朋友咨询法律问题。

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民间借款协议范本及签订注意事项 个人抵押借款协议范本

伍九州律师,成都郫都区债权债务转让律师,现执业于北京浩天信和(成都)律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。民间借款协议范本及签订注意事项民间借款协议范本及签订注意事项民间借款协议,是指公民之间、公民与非金融机构及其他组织之间签订的借款协议。下面是关于民间借款协议相关范本及注意事项的汇总,供大家参考。民间借款协议范本甲方: 身份证号码:联系电话: 邮政编码:通讯地址:乙方: 身份证号码:联系电话: 邮政编码:通讯地址:甲乙双方因借款事宜,按照、及其它法律法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订协议如下:一、甲方于  年 月 日向乙方借款合计人民币   元整已于  年 月 日全部还清,互不拖欠。双方于  年 月 日所立作废。二、甲方因         事由再次向乙方   借款合计人民币   元整。鉴于甲方之前借款均守信用,乙方按上述借款金额借给甲方。每日利息为本金的 %。上述欠款及利息双方约定甲方必须于  年 月 日付清给乙方。三、甲方应按约定及时还清欠款。逾期未还清的,每逾期一天,按欠款金额的 %计算罚息;逾期每超一个月,在上一个月罚息基础上加收 %的罚息,直至还清为止。四、上述借款在甲乙双方订立本协议之同时,已由乙方给付甲方,不另立据。五、根据本协议的需要及双方发出的通知、往来联系的便利,双方在本协议确定的联络方式为双方有效的联系方式。一方变更联络方式,应自变更之日起 天内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应。六、本协议在履行中发生的任何纠纷,均应通过协商解决,协商不成,提交法院裁决。七、因解决本协议纠纷产生的费用,包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等,由败诉方承担。八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名:借款日期:  年 月 日个人抵押借款协议范本现如今是一个物质化的社会,虽然不是金钱至上,但是涉及到数额较大的金钱时,即使双方当事人关系较好,也需要写借款协议进行担保,更有甚者,如果有必要的话,还需要提供抵押物进行担保。因此,今天,就将关于;个人抵押借款协议范本;这一问题进行介绍。一、个人抵押借款协议范本第一条 借款内容1、借款总金额:十万元整。2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。3、借款期限:时间为一年,即自 起,至 止。4、借款利息:月息为两分,一年利息为二万四千元整乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条 抵押物事项1、抵押物名称:房屋产权证2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为 ; 元;3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条 甲乙双方的义务甲方的义务:1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。乙方的义务:1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。二、借款合同的基本特征1、贷款方必须是国家批准的专门金融机构,包括中国人民银行和专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理,其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。2、借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。国家机关、社会团体、学校、研究单位等实行财政预算拨款的单位则无权向金融机构申请贷款。在特殊情况下,城乡个体工商业户、实行生产制的农民也可以成为借款合同的主体,同银行、信用社签订借款合同。3、借款合同必须符合国家信贷计划的要求。信贷计划是签订借款合同的前提和条件。借款方必须根据国家批准和信贷计划向贷款方申请贷款;贷款方必须在符合国家信贷计划的信贷政策的条件下,由贷款方与借款方签订借款合同。超计划贷款必须严格控制。4、借款合同的标的为人民币和外币。人民币是我国的法定货币,是借款合同的主要标的。外币主要是供中外合资经营企业和其他需要使用外汇贷款的单位借贷使用的。在外币的借款合同中,应明确规定借什么货币还什么货币。三、借款合同应该包含的内容有哪些1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款,国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定,以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此,借款合同一定要订明借款种类,它是借款合同必不可少的主要条款。2、借款币种借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外,还包括一些外币,如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同,借款合同应对货币种类明确规定。3、借款用途借款用途是指借款使用的范围和内容,即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合,它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的,银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况,有利于保证国家产业政策的实施和国民经济的协调发展,同时也有利于保证贷款的安生性。以上关于;个人抵押借款协议范本;这个问题的介绍就是这样。首先给出了一份个人抵押借款协议的范本,具体的一些细节问题当然还是需要通过双方当事人自己的私下协商进行最终的确定。借款合同与一般合同存在一些不同之处,它必须要符合国家信贷计划的要求。

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